地盤 不同沈下によって生じる不具合
こんにちは
実際の不同沈下って、建物のどの部分に、どんなことがおきるの？
不同沈下は頻繁には発生しません。では実際に発生したらどうなるのか。
NPO住宅地盤保証品質協会のデータをご紹介します。
基礎 【ひび割れ】
地盤が沈下し、それにつれて布基礎も沈下してひび割れが発生。
ベランダ 【ひびわれ・傾斜】
ベランダ部分の沈下の他、建物の全面沈下によるベランダの相対的な傾斜。
犬走り 【ひびわれ・傾斜】
犬走り部分の沈下ばかりでなく、建物の沈下による犬走の傾斜。
浴室床 【四周部分の割れ・排水異常】
浴室床スラブ全体の沈下。
床下 【雨水の侵入】
建物全体の平均した沈下で床下換気口が下がる。
屋根 【瓦のずれ・雨漏り】
建物の部分的なずれにより瓦がずれる、下葺も破損し雨漏りが発生した。
下水 【汚水のあふれ・悪臭】
宅地内の地盤のずれによって発生。
実際には不同沈下した部分だけではなく、地中から屋根まで広い範囲に影響を及ぼしています。
建物の基礎や外壁に亀裂が入ったり、排水が悪くなったら不同沈下かもしれません。
不同沈下の修復費用には1000万円前後もの費用がかかります。
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