地盤 盛土・埋め戻し土の収縮
こんにちは
盛土や埋め戻した土は、十分な締固めをしていても雨が降ったら水締め効果によって土が収縮します。
盛土や埋め戻しをした土の量（厚さ）によって落ち着くまでの時間が変わりますので、地盤調査前にいつ盛土をしたのか、以前が田畑なら開発工事はどれくらい前にしたのか等をお聞きしています。
今回は水締め効果について少し解説
雨水が浸透すると、細かい土がすき間を移動して収縮します。
このように収縮するということは、沈下しやすくなるということですよね。
もし、建物の下に長期間自然に堆積した土と盛土したばかりの土があれば不同沈下の原因にもなります。
地盤調査ではこのような盛土や埋め戻した土の厚さと施工した時期を考慮した土の様子を考慮して解析しています。
あくまでも私個人の考えですが
分譲地の中で何年も購入されていない土地があるとすれば地盤的には良いのかなと感じています。