地盤調査は何のため？
こんにちは
地盤調査は家を建てる方やそこに住む方の安全のために行う調査です。
しかし、家を建てる時に地盤の確認をするというが法的に定められたのは26年前の2000年。
「住宅品質確保の促進などに関する法律」が施行されると、地盤の安全が確認されないとその地盤に新築する建物にも保証が得られないので【地盤調査】を行い、地盤が不安定な場合は地盤改良工事を実施するようになりました。
ちなみにこの「住宅品質確保の促進などに関する法律」は主要構造部分である
「基礎」「柱」「屋根」などは10年間施工会社が保証・修理をしましょう。としたものです
ですので、どの施工会社も「10年点検」というシステムを用いて点検を行っています。
ちなみに点検費用は無料ですが、点検項目に上がったものの補修、修理工事代金はその都度発生します。
2000年頃は、地盤調査は建物の保証のためという考えが多かったように感じます。
それから26年、沢山の自然災害が起きました。
その度に、どこかの地域で地盤沈下が発生。液状化の被害も映像で見る機会も増えたように思います。
そんな中、最近では「地盤をきちんと整える」という考えをお持ちの方もいらっしゃいます。
その為の地盤調査のセカンドオピニオンです。
ぜひ活用してください。