宅地造成した土地や盛土
こんにちは
土地の利用を変更する「土地開発」や
建物を建てられるように区画の形を整える下準備をする「造成」があります。
「造成」について国土交通省のホームぺージにこのような記載がありました。
それは「宅地造成及び特定盛土等規制法」について
元々は、宅地造成等規制法として定められていたものを
令和３年の静岡県熱海市で大雨に伴って盛り土が崩落し大規模な土石流災害が発生し死者２８名住宅被害98棟という大きな被害を受けたことがきっかけ。
危険な盛土等に関する法律による規制が十分でないエリアがあること等を踏まえて、改正された「宅地造成及び特定盛土等規制法」は土地の用途にかかわらず、危険な盛り土等を包括的に規制してくれるようになりました。
令和５年５月より施行されたこの法律は、一般の私たちには関係ないと思いきや。土地をお持ちの方は要注意です！
「規制区域」に入っていたら、盛土を行う場合には常時安全な状態に維持する努力義務が【土地所有者】に課せられます。自分の土地の盛土が周囲に危険を及ぼさないように注意が必要です。
【土地所有者】というのがポイントです。もし、業者に所有している土地を貸しているばあいは十分に注意してください。
また、土地の名義が良く変わる土地が近くにあれば近隣の方は十分な注意が必要かと思います。
「土を仮置きさせて」という知り合いにも十分にご注意くださいね。