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香川の魅力③　香川県庁

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株式会社ＦＡＣＥ　ブログ: 株式会社FACEの公式ブログです。社長の私生活やランニング記事が人気！主には地盤に関する事や健康についての記事を書いてます。

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家づくり９　施工会社を決めよう

こんにちは😊 家づくり　１時間をかけよう　２見て聞いて知ろう　３テーマを決めよう　４プランを考えよう　５土地を見てみよう　６整理　７整頓　８お金のこと家づくりでのポイントをブログにてまとめてきました。今回は、どこの施工会社で建てるかを決めましょう😀 地元の工務店❓　地元密着のハウスメーカー❓　全国のハウスメーカーにするの❓ そのためにも、やはりポイントを決めて住宅展示場、構造見学会、完成見学会に足を運びましょう🏡🏃 担当者、展示場、事務所の第一印象はとても大切です。そこから信頼できる会社、担当者かどうか。ご自分の意見を理解してくれる方かを見極めます👀 建築許可や検査をしなければならないので、粗悪な住宅を建てるところはありません。🔨職人さんの技量、🔎現場責任者がきちんと監督しているかどうかによって変わって来ると思います。ですので、本当に選ぶ基準は、あなた自身が信頼できるかどうかです✋ どなたも初めての家づくりで不安と期待で計画を進めると思います。機能や仕上がりももちろん大切です、そして疑問を丁寧に説明してくれたり、こちらの意見を最後まで聞いてくれ、間違いをやんわりと適格に指摘してくれる方に出会えるとより信頼できますよね。また、どうしても本音を聞きたい❗という方は建てたお友達にお家自慢をしてもらい、良かったこと✨家を建てる時に気を使ったこと😅もう少しこうすればよかった💦😖などを聞いてみましょう。お知り合いのご紹介で施工会社を決める方、いらっしゃいます。私が勤めていた時は、とある一人の大工さんを気に入ったお施主様が、親戚や知り合いを次々に紹介して頂き、大工さんご指名でお家を建てられました。インターネットで検索するのも良いですが、情報がありすぎてしまうので、思いつめないようにしましょう。内装、外装、構造だけでなく、今後の保証やメンテナンスについてもきちんと説明してくれたりするのも選ぶポイントですね👍 時間をかけて、実際に見て聞いて、じっくりとご家族で話し合ってから施工会社を決めましょう。不安になる事があるのならとことん聞きましょう。そこで粗野な態度を取られたら、考え直す事も考えましょう。契約後は違約金が発生しますので、契約までに不安は解消しましょう😌 スタッフ青木でした✨

家づくり13　井戸、埋めて家を建てても大丈夫？

家づくり13　井戸、埋めて家を建てても大丈夫？こんにちは土地を購入した時に、井戸がありました。井戸の使用は考えていませんでしたが、埋めても大丈夫かな？と思ったので、当時いろいろ調べた事をまとめます。井戸と聞いて、まずはお祓いを！と思いました。なぜなら、以前勤めていた工務店で、井戸がある現場にてお施主様が井戸を粗野に扱ってしまい、なんとなく順調に工事が進まない、ちょっとしたケガをする。ということがあり、工事の途中で改めてお祓いをした。という記憶があったからです。購入した土地に井戸は２つあり、１つは干上がっていたようでした。もう一つはしっかりと水が出る井戸です。干上がったものは埋める、水が出るものはそのままにしておく事に。我が家はその上に家を建てる事はしませんでしたので、花崗土と井戸の底まで届く長い塩ビパイプを使用しある程度の締固めをしてもらい埋める事となりました。昔は細く長い竹を使って息抜きしていたそうです。竹が自然に朽ち果てれば息抜き完了としていたとか。もし、井戸の上に家を建てるのなら・お祓い・水をしっかり抜いて井戸を解体する（内部の清掃はしっかり）・底には砂利を地表には細かい砂で埋め戻す・息抜き用のパイプを忘れずに（中に溜まる空気やガスを時間をかけてしっかり抜く）この工程と、建物の基礎はべた基礎にすると大丈夫だと言われています。基礎を独立基礎にしてしまい、たまたま井戸の真上に独立基礎がきてしまうと沈下の恐れがありますので、必ず確認しましょう。井戸水が豊富に出るところは地盤も比較的軟らかいのが特徴です。正しく施工すれば、井戸の上にも家は建てれます。しかしながら専門の方にしっかりと話を聞いて、納得してから建てましょう。あなたの資産を守る地盤調査㈱ＦＡＣＥ e-mail info@face215.com tel 087-813-6811

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